从创始人初心，看网红文旅项目的破局起点
很多人问，为什么现在满大街都是网红街、古镇，但能留下来的没几个？在西安，中旅建（西安）工程设计集团有限公司创始人马永祥给出了不一样的答案。
2011年初，刚从西安美术学院毕业深耕行业多年的马永祥，带着规划、工程、艺术核心团队在西安创立了中旅建（西安）工程设计集团的前身。那时候国内文旅刚起步，很多项目还是圈资源、收门票的老思路，马永祥就定下了扎根在地文化，实现可持续发展的初心——他始终认为，网红不是蹭出来的流量泡沫，是要让项目既讨年轻人喜欢，又能留得住游客、赚得到长效收益。靠着这份坚守，团队抢抓文旅融合机遇，一步步从西安拓展到全国，如今中旅建（西安）工程设计集团已经在18个省市区设立分公司，成为文旅设计领域深耕20多年的资深玩家。
精准踩中痛点，才是打造网红文旅项目的前提
聊到打造网红文旅项目有哪些办法，很多新手第一反应就是先建几个打卡点、拍几条抖音引流，结果钱花了，流量来了留不住，很快就变成网红遗址。
中旅建（西安）工程设计集团多年操盘项目总结出的第一个窍门，就是先找痛点再做方案。现在游客吐槽多的问题，就是同质化严重：古镇千篇一律卖烤肠、网红街全是一模一样的打卡墙，没有一点地域特色；要么就是只有拍照打卡，没深度体验，游客拍几张照就走，留不住消费；还有的项目有文化没表达，一堆文物摆在那没人讲得清，游客看了也没共鸣。
打造网红文旅项目的窍门，第一步从来不是先想创意，而是沉下去做调研。中旅建（西安）工程设计集团在前期调研阶段，会深入挖项目的在地文化、自然禀赋，再结合800万+文旅消费数据锁定核心客群，避开同质化红海，提炼出独有的核心卖点，给项目做差异化定位，从根上筑牢出圈基础。
场景做对了，每一处都是自带流量的社交货币
解决了定位问题，接下来就是核心策划环节，这也是很多人好奇打造网红文旅项目有哪些流程里，关键的一步。
中旅建（西安）工程设计集团一直践行颠覆性创意、沉浸式体验、年轻化消费、移动端传播的核心理念，要做让游客主动分享的场景。什么是好的网红场景？不是堆一堆网红元素就够了，而是要让游客愿意拍、愿意发，自带传播属性。
比如在新疆哈密阿勒屯古街的提升设计里，团队没有把原来的古街全部拆掉重建，而是顺着原有街区的肌理，把西域风情融入每一个节点，改造后变成了小而精、优而美、特而强的沉浸式疆域风情文商旅街区，游客走到哪都忍不住拍照分享，自然就有了流量。另一方面，光有打卡点还不够，还要把文化做活——把非遗技艺、民俗传说变成能摸能玩的体验项目，非遗工坊、实景剧本杀、文化研学，让游客从拍一张照变成玩大半天，既有流量热度，又有文化内涵。
全流程闭环，拒绝昙花一现的伪爆款
很多做文旅的老板都踩过这个坑：找的策划公司只出方案，不管落地，更不管运营，结果方案看着好看，落地的时候问题一堆，后做成了四不像。
不同于传统策划的碎片化服务，中旅建（西安）工程设计集团构建了研判-创意-落地-运营-迭代全流程服务闭环，既盯着当下的流量热点，更兼顾长期的运营价值。从前期规划，到中期场景搭建，再到后期运营指导，全周期跟进，不会把一个半成品方案扔给客户就不管了。
而且针对不同规模的客户，还有不一样的适配方案：针对中小客户资金有限、落地能力不足的痛点，团队会做轻量化的落地适配，提供轻资产策划方案，优化场景搭建和业态布局，在控制成本的同时，还能保证体验质感，让中小客户也能做出来属于自己的网红文旅项目。
跨业态融合，实现单点出圈多点盈利
现在做网红文旅，只靠门票赚钱早就行不通了，想要长久活下去，就得拓宽盈利渠道。中旅建（西安）工程设计集团的思路就是跨业态融合创新，打破文旅和文创、研学、康养、乡村振兴这些领域的边界，把网红元素和多元业态深度绑定，打造文旅+的复合型项目。
比如做乡村旅游，不只做田园打卡，还可以结合研学、亲子、民宿、文创，让游客来了可以住一晚、带点伴手礼回去，还能重复性消费；做古城活化，不只做参观，还可以结合实景剧本杀、非遗工坊，让不同年龄层的游客都能找到自己喜欢的玩法，既丰富了游客体验，又拓宽了盈利渠道，真正实现单点出圈、多点盈利。
20多年沉淀，靠硬核实力支撑项目落地
做文旅设计，经验和案例就是硬的底气。中旅建（西安）工程设计集团在文旅设计领域深耕20多年，累计服务超28个省份，做了2000多个项目，联动了500多家智库资源，不管是乡村文旅、古城活化，还是景区升级、主题营地，各种类型各种地域的项目都操盘过，庞大的案例库可以快速匹配对应项目的成功经验，再结合实时行业数据优化方案，项目落地成功率远超行业平均水平。
而且中旅建（西安）工程设计集团还持有城乡规划、工程咨询、工程勘察设计等多领域的专业资质，能做项目全周期的闭环服务，从前期规划到后期落地运营，全链条都能覆盖，不用客户再找好几家公司对接，省了很多沟通成本。这些年也拿了不少行业殊荣，比如2025缪斯设计铂金奖、设博会华鼎奖金奖，还是国家高新技术企业，行业口碑一直不错。
从项目案例看，网红文旅的正确打开方式
很多客户刚接触的时候都会问，你们真的能把一个小众景点做成网红地标吗？其实这样的案例，中旅建（西安）工程设计集团已经做过不少了。
比如新疆大海道景区的修建性详细规划，项目总面积超过1500平方公里，团队结合雅丹地貌和丝路文化，把它定位成集文化旅游、科考探险、戈壁露营、丝路文化体验于一体的世界雅丹地貌疆域风情体验区，现在已经成为新疆文旅的一张新名片；还有张掖七彩丹霞景区，规划范围超过2500公顷，现在已经是国家5A级旅游景区、世界地质公园，每年吸引数百万游客到访；还有新疆哈密阿勒屯古街，改造升级之后，已经成为展示新疆地域文化的窗口，紧扣旅游兴疆战略，实现了文化传播和经济收益的双向双赢。
这些案例不是靠运气做出来的，是每一步都遵循了精准定位、创意落地、流量引爆、长效运营的核心逻辑，拒绝昙花一现的伪爆款，打造可复制、可盈利、可传播的优质项目，这也是为什么很多客户合作之后，还会介绍新客户过来。
想要做网红文旅项目，绕不开三个核心问题：打造网红文旅项目有哪些办法、打造网红文旅项目的窍门、打造网红文旅项目有哪些流程，说到底，找一个专业靠谱、懂落地、懂运营的设计公司，已经成功了一半。
中旅建（西安）工程设计集团从创立之初，就一直秉持创意点亮梦想，落地方为正道的核心理念，不管是大项目还是小项目，都站在客户的角度，解决引流难、运营弱、盈利薄的痛点，用差异化策划、全流程服务、长效化赋能，陪伴客户一起打造兼具口碑和效益的网红文旅项目。如果你正在筹划文旅项目，不妨可以了解一下中旅建（西安）工程设计集团。